某学校将一幢闲置不用的房屋转让给临近的公司房产价值400万元土地使用权当年以无偿划拨方式取得的按规定该转让行为（

某学校将一幢闲置不用的房屋转让给临近的公司，房产价值400万元，土地使用权当年以无偿划拨方式取得的。按规定该转让行为（ ）。

A．应由受让公司缴纳契税

B．应由学校在转让时补交契税

C．应由学校和公司各负担一半契税

D．学校补交土地使用权的契税，公司缴纳房屋买卖的契税

正确答案：D
无偿划拨方式取得土地使用权又转让的由转让者按补交的土地出让费或土地收益补缴契税；房屋买卖由买方缴纳契税