出租人转让房屋存在以下情形的承租人不得行使优先购买权（）A房屋共有人行使优先购买权的B出租人将房屋出卖给近亲属C

出租人转让房屋，存在以下情形的，承租人不得行使优先购买权（）

A.房屋共有人行使优先购买权的

B.出租人将房屋出卖给近亲属

C.出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的

D.第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的

参考答案：ABCD