下列主体中能被判定具备业主身份的有（）A．房屋权属证书记载的房屋所有权人B．房屋权属证书记载的房屋所有权人的法定配

下列主体中，能被判定具备业主身份的有（ ）。

A．房屋权属证书记载的房屋所有权人

B．房屋权属证书记载的房屋所有权人的法定配偶

C．尚未办理产权登记但已实际占有物业的合法买受人

D．房屋登记簿记载的房屋所有权人

E．房屋登记簿记载的房屋所有权人的法定配偶

正确答案：ACD
具备业主身份的情况有三种：房屋权属证书和登记簿记载的房屋所有人；物业的合法买受人尚未办理产权登记但已实际占有的使用人；法律法规规定的其他房屋所有权人