某单位转让一幢位于城区的旧办公楼，原造价400万元，经房地产评估机构评定其重置成本为1050万元，成新度折扣率为八成，转让价格2000万元，支付有关税费500万元，转让项目应纳土地增值税为（ ）万元。
A．90
B．198
C．415
D．441
正确答案：B
评估价格=重置成本×成新度折扣率=1050×80%=840(万元)扣除项目金额=840+500=1340(万元)增值额=2000-I340=660(万元)增值率=660÷1340=4925%适用税率为30%应纳土地增值税=660×30%=198(万元)
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