依照土地增值税的规定建造普通标准住宅出售的可享受税收优惠下列各项符合普通标准住宅标准的有（）A．住宅小区建筑容积

依照土地增值税的规定，建造普通标准住宅出售的可享受税收优惠，下列各项符合普通标准住宅标准的有（ ）。

A．住宅小区建筑容积率在1．0以上

B．单套建筑面积在120平方米以下，最高不超过144平方米

C．成本利润率不得超过30%

D．实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1．2倍以下

E．一次性付款不得低于实际交易价格的50%

正确答案：ABD