下列各项中不属于土地增值税纳税人的是（）A．与国有企业换房的外资企业B．合作建房后出售房产的企业C．转让国有土地使

下列各项中，不属于土地增值税纳税人的是（ ）。

A．与国有企业换房的外资企业

B．合作建房后出售房产的企业

C．转让国有土地使用权的企业

D．将办公楼用于抵押的企业

正确答案：D
办公楼用于抵押产权并没有发生转换不缴纳土地增值税