邢某将自家房屋租给陈某，约定租期为3年，就其房屋租赁关系而言，下列表述正确的是（ ）。
A．该租赁合同可以采取书面形式，也可以采取口头形式
B．如果承租人陈某无正当理由未支付迟延支付租金的，邢某可以直接解除合同
C．房屋租金由邢某与陈某自愿协商确定，法律并无最高数额限制
D．邢某将房屋卖给他人后，若新房主不愿继续出租，则其有权要求终止租赁合同
正确答案：C
本题考核房屋租赁租赁合同的租期在6个月以上的应当采用书面形式否则租赁为不定期租赁邢某陈某之间是3年的合同因而应当采用书面形式所以选项A错误承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的出租人可以要求承租人在合理期限内支付承租人逾期不支付的出租人可以解除合同根据该条规定出租人应当先催告催告无效时才能通知出租人解除合同所以选项B不正确租赁物在租赁期间发生所有权变动的不影响租赁合同的效力所以选项D错误
