估价人员应亲临估价对象现场观察鉴定建筑物的实际新旧程度根据建筑物的（）情况以及地基的稳定性等最后确定损耗率或成新

估价人员应亲临估价对象现场，观察、鉴定建筑物的实际新旧程度，根据建筑物的（）情况以及地基的稳定性等，最后确定损耗率或成新率。

A.建成时间

B.规模与数量

C.维护情况

D.保养情况

E.使用情况

正确答案：ACDE
耐用时间系对建筑物进行现场勘察后应依据勘察结果以及已使用年限维护保养情况等估计建筑物经济耐用年限计算出损耗率或成新率