海城公司与某市银行约定将B大厦抵押给银行时并未办理抵押登记手续由此应当认定（）A抵押合同无效B抵押合同可撤销

海城公司与某市银行约定将B大厦抵押给银行时，并未办理抵押登记手续，由此应当认定（ ）。

A.抵押合同无效

B.抵押合同可撤销

C.抵押合同效力待定

D.抵押合同有效，但抵押权未生效

E.抵押合同成立，但抵押权未成立

正确答案：DE