潍坊4月初确实摘星了，不料想安丘市又出现了疫情。牵一发而动全身，安丘市出现疫情。截止时间4月6日零时至24时，潍坊市新增无症状感染者6例，均在安丘市，全市现有无症状感染者28例。根据新冠病毒奥蜜克戎毒株传播速度快等特性，流行规律，为确保市民尤其学生及儿童节健康安全，大概率估计在本月20日学生复课的可能性不大。本着人民至上，生命至上的防控措施及原则，学生及特殊人群，4月7日，第四次核酸检测大致完成。4月8日至12日，将进行全市第四次全员核酸检测。
如果全国疫情大致社会层面动态清零，潍坊市，各方面县市区，在5.1之前，不出现新感染者，动态清零，1周后，既5.1节做到有效防控，节后不出现疫情，希望实现线下教学，仅是大概估计而已，到时视全国疫情防控态势。
上海疫情，仍处在高位跃升态势阶段，每日筛查出阳性者近2万，依据感染惯性，3-5天内被被筛查出阳性者大概会达15万。超过前年武汉抗疫总决战感染人数。因奥蜜克戎毒株，虽然传播速度快，但相对而言，毒力稍弱，加上疫苗免疫屏障，上海至今没有出现死亡病例，吉林疫情，整体向好。全国上下，攻克时限，攻坚克难，在党中央坚强领导下，胜利属于上海，中国必胜！
潍坊各学校实行分学段错峰复学：
原则上分两个批次:高中一、 二年级和初中三年级于 4 月 11 日复学;
初中一、二年级和小学原 则上安排在第一批次复学一周后复学;特教学校参考小学安排。
返校当日，各学校结合实际错时错峰安排。
潍坊房价还涨吗？
我住在潍城区，基本活动范围也是在这个区域，应该比较有发言权吧！我觉得潍城的房子已经是供大于求了，这里的外来买房户主要是城西的农民的孩子，我就是在农村长大的，农村在城里有房子的农户已经超过了60%，那些没有买房的不是买不起、主要原因有两个，一是孩子全是女儿不需要买房，二是孩子虽然大了但是学习不行，去城里没有合适的职业而愿意留在农村继续种菜棚，只需把家里的四合院翻建一下就可以，比楼房住着还宽敞、空气也好，在农村停车方便不用买车位，收入和消费也宽松自由，交通发达，离着城区不远。潍城现存的几个乡镇经济都比较好，并且乡镇上都有小产权的房子可供选择，在乡镇二十多万买的房子就能抵得上城区六七十万的房子，最主要的因素还是距离，仅仅隔着一二十里路房价就差别两三倍，所以城区的房子对西部乡镇的农民没有了太大的吸引力，城西也没有几个像样的企业来吸引外来人口常驻买房，所以外地人很少有来潍城买房子的。目前看城南进行了大拆迁，倒出了几千亩地来开发，城西也在稀稀拉拉的到处盖楼，本人感觉这些开发商风险极高，有可能把房子砸在手里。即便房价定位5000也不一定都能出手，奎文和高新区的行情就交给其他朋友来谈谈吧！
2018年以来潍坊房地产市场逐步降温，但是土地市场有一定的滞后性，土地成交依然保持高位。2018年土地成交量涨幅明显，成交金额也随之升高。住宅用地仍然是土地市场的主力，占比高达45.99%。
2018年以来潍坊六区新房房价整体呈上涨态势，上半年潍坊房价一路上扬，4月突破七千水平线；下半年潍坊房价进入平稳期，上下浮动较小。9月新房房价为7484元/㎡，为全年峰值。
据统计，2018年潍坊新房房价总体上涨16.4%，其中，奎文区新房房价涨幅高达20.69%，成为潍坊六区中第二个突破八千水平线的区域。由于高铁新片区和北部新城的规划，寒亭区、经济区成为楼市黑马，全年涨幅分别为19.99%和18.9%。坊子区全年涨幅16.8%，并在3月突破七千水平线，稳居房价第三位。潍城区和高新区不温不火，涨幅均低于潍坊六区的平均涨幅，其中潍城涨幅为14.78%，高新涨幅仅9.8%。
预计2019年潍坊房地产市场继续降温，会进入平稳的状态，但是前期大量的土地入市，库存压力会增大。房价继续上涨的动力不足，会以盘整回调为主。
