必跌，看看2015张家口楼市产销量就会明白!张家口市区除了在工地挣的多些，光靠厂子哪的工资买房估计够呛!然后再看下2019四月市区土拍，土地不是已经无人问津,去年几大房企买的几块地后悔都快掉出心了，因为张家口房子早已供大于求，2008年大变样房子已经过剩十多年的大量开发，然后自己再查查张家口全市空置多少房子你更会明白，一个四线城市靠着什么的高铁，什么的冬奥炒作卖房，冬奥跟市区是没有关系的，新高铁更不能与老京张相提并论，京张铁路拉来但是货物，形成贸易留下来筑路工人，买卖人!高铁就不同了，拉来拉不来人不知道，拉走更多张家口人倒是可能!
近几年，张家口分房价涨幅的程度是全省第一，房价直逼唐山这样的二线城市。当初申办冬奥会成功的时候张家口人比谁都激动，可是万万没想到的是房价从这时炒的不像话。同时张家口人也会想，冬奥会介绍了房价会不会降低？对于购房者来说，慎重些还是好的。
张家口趁着冬奥会也迅速发展起来了，如果说房价暴跌是不太可能了，在目前股市动荡投资公司暴走的时期，投资房产也是比较保守的选择。
购置房产有两个目的：一是自住，二是投资，两者都希望所购的房产能不断升值，但有一种情况是：同价格甚至是相像的房屋产品，几年之后再次出售时价格太多会千差万别，单价甚至相差近万元。
张家口楼盘也很多，其中还有些“硬气的楼盘”抗跌，抗降，抗缩水！
下面就来分析一下张家口这些楼盘为什么会一直保值。
看地段：房屋所在地段的区域因素，基础配套设施是否完善以及未来该区域的政府规则，都直接影响到未来房屋出售的价格。
看开发商：品牌开发商有专业的团队进行户型设计和房屋周边的规划。不论选择地段还是户型、小区园林设计的眼光也会更加专业和开阔。
看学校：对于北京来说学区房的争抢已经是见怪不怪了。能拥有一所“名不见经传”的房子，也许就会因为一所学校而“身价提高”。同时买房要注意，你的房子是学位房、学区房？
看小区环境：在地段、环境、品质等“硬件”条件都差不多的情况下，物业管理等“软件”服务便成为房屋升值的关键因素。
看面积：看完房屋小区所在的区位、交通、配套、开发商等诸多因素之后，具体房屋面积也不能忽视。房屋面积太大，总价太多，则不利于转手和出租。
大家心里也大概清楚了。张家口有中小户型的楼盘有很多，如果不是自住需要大面积的房源，还是选择90-120平米的比较合适。
