需要就买 如果有住房 就不要买 从长远看 榆林的房子现在是最高位 不适合解盘 理由如下
1 榆林经济体量小 发展有限 就业岗位少 人口净流出 未来也不会有大的发展
2 榆林城 中间低 俩面高 芹河新区 西南新区 发展缓慢 东沙汽车产业园 发展基本停滞 发展有限
3 榆林地处沙漠边缘 水资源匮乏 是城市发展的瓶颈
4 榆林是典型的资源式城市 资源耗尽 也就是末日来临 参考全国各大城市就可以知道了 下面的图片是西沙 全市第二大地产板块的价格 你可以看看
肺炎过后煤炭运费会涨吗？
本人正好也在关注能源类的物流成本问题，现提出个人看法，供参考。煤炭的运输方式主要就三种，一是火车运输，二是汽车运输，三是海运。
1、国家铁路运价比较稳定，涨价可能性很小。特别这次受新冠肺炎疫情严重影响，预计铁路部门会考虑减轻动力用煤和煤化等工业及煤炭企业的负担，铁路运费有可能根据运量多少，采取量奖机制或直接下浮运价。
2、汽车运费在复工复产前期局部地区可能会短暂时间上浮，随着疫情结束，正好是煤炭市场进入淡季阶段，长江以北地区的供暖热力用煤基本结束，有的火力发电厂也乘淡季逐步进入设备检修，再加上疫情影响，企业复工复产也有一个过程。企业不景气用电减少，随着疫情结束，煤化等工业用煤和动力煤需求逐步缓解。由于疫情影响，油气需求也大幅减少，价格下调，也会带动汽运费下降，预计疫情结束后，汽运费逐步恢复正常水平。
三、海运价格从去年以来基本是正常平稳状态，原本经济下行压力大，再遇疫情影响，进出口压力更大，国际海运和国内海运都受冲击，海运价上涨可能性不大。
