一，煤炭行业房产税的扣除比例如下：
房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：
房产用途计 税 依 据税 率
经营自用房产原值一次减除30%后的余额1.2%
出租房屋房产租金收入12%
个人出租住房房产租金收入4%
注：房产税的计税公式为：
1、从价计税 应纳税额=房产原值×（1—30%）×1.2%
2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×12%
3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4%
城市房地产税
城市房地产税适用于外商投资企业和外籍个人, 计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：
房产用途计 税 依 据税 率
经营自用房产原值一次减除30%后的余额1.2%
出租房屋房产租金收入18%
个人出租住房房产租金收入4%
注:城市房地产税的计税公式为:
1、从价计税 应纳税额=房产原值×（1—30%）×1.2%
2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×18%
3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4%
二，煤炭行业房产税计提的会计分录如下：
计提时：
借：管理费用-房产税
贷：应交税费-应交房产税
上交时：
借：应交税费-应交房产税
贷：银行存款
今年复合肥的销购趋势
农业是我国的基础，肥料在稳定我国农业的持续增长中起到了举足轻重的作用。肥料与农作物生产紧密相关，是自然生态良性循环中的基础环节，它对农作物、绿色食品生产有重要作用。近年来，中国肥料（化肥）工业稳步发展，产量逐年增加，肥料（化肥）自给率迅速提高。在肥料（化肥）工业中，氮肥占主导地位 ，磷肥次之 ，钾肥所占的比例最低。我国氮肥基本自给自足，磷肥1/3靠进口，钾肥则大部分需要进口。2006年12月11日，中国肥料（化肥）市场对外资批发和零售全面放开，中国政府对于WTO承诺的如期兑现受到国际称赞和关注。肥料（化肥）市场全面开放，将使中国企业面临来自国内和国外的双重压力。国内方面，首先是环境压力。目前中国肥料（化肥）产业存在着十分突出的环保问题：肥料（化肥）利用率低，不仅浪费了资源，增加了农民投入，而且也造成了环境污染；磷石膏、高磷废水和高含氟气体的排放，也对环境带来了很大压力。其次是资源压力。生产肥料（化肥）的资源如磷矿、钾盐、煤炭和天然气等都是不可再生资源，如何实现既节约资源又满足日益增长的肥料（化肥）需求，对中国肥料（化肥）产业来说是个很大的挑战。再次是农民收入增长的压力。肥料（化肥）作为资源型产品，所消耗资源的稀缺和有限性，与农民作为肥料（化肥）消费者的少支出多收入，永远是一对矛盾。此外，农业生产多样化趋势也给肥料（化肥）生产企业提出了更高要求。2007年1-12月，全国农用氮、磷、钾化学肥料总计累计产量为5696.1万吨，比上年同期增长了10.2％。9月份的农用氮、磷、钾化学肥料总计产量最高，为5,314万吨，同比增长了26.30％；其次是4月份，单月农用氮、磷、钾化学肥料总计产量为5,228万吨，同比增长了15.26％。2008年，农资及粮食产品涨价，以及原材料价格的上涨都不同程度的波及到了肥料（化肥）产业的产销情况。2008年，出口关税上调。对化肥氮、磷、钾以及有机及微生物肥料的生产影响各异。2008年，由于国际市场原油、化肥价格波动剧烈，出口形势变化较快，国内煤炭价格涨跌明显，使得国内化肥价格出现较大幅度波动，化肥品种价格水平总体明显高于去年。国家先后4次调高出口关税，特别是去年9月30日将尿素出口特别关税提高至175%，加上去年底国际市场化肥价格大幅回落，化肥出口利润空间明显减少，使得近几个月化肥出口量大幅下降，今年初化肥价格延续去年走势，呈小幅下降走势。2009年上半年我国肥料（化肥）价格经历了较大的波动，国家物价部门监测的主要肥料（化肥）中仅氯化钾上半年全国平均价格同比有所上涨，其他肥料（化肥）价格同比均有不同程度的下跌。从上半年价格走势及肥料（化肥）生产现状来看，2009年初化肥价格延续了去年的走势有所下跌，特别是2009年春节过后，在春耕备耕的需求拉动下，化肥价格有所反弹，其中尿素价格较为明显，2009年3月中旬到达上半年的高点后，我国肥料（化肥）价格开始逐月下跌，近期跌幅有所扩大2009年，全球金融危机必将更加明显的影响到日益融入全球市场的中国经济。如何把握2009/2010年金融危机大背景下中国肥料（化肥）产业全景式发展脉络，从宏观国际经济环境、中观产业环境到微观企业内部环境三个层面对其内在传导机制做出科学判断。尤为重要的是，2009年是中国肥料（化肥）企业发展至关重要的一年，如何度过金融危机的不利影响并以此为新的发展契机将是关系到企业在2010-2012年能否持久良好发展的关键。化肥行业包括基础肥料生产和化肥的二次加工两大部分，基础肥料生产主要包括氮肥、磷肥、钾肥；化肥的二次加工主要包括复合肥、混配肥(含微量元素肥料及有机、无机复合肥)等。 自2009年1月25日起，国家将国产化肥出厂价格、除钾肥外的进口化肥港口交货价格由政府指导价改为市场调节价，取消了对已放开的化肥出厂价格实行提价申报、调价备案、最高限价以及对化肥流通环节价格实行差率控制等各项临时价格干预措施，目前我国化肥供求总量基本平衡，价格总体上处于正常运行区间。长远来看，中国肥料（化肥）行业面临需求和成本的双重压力。“十一五”期间，将是化肥行业的整合期和产品结构调整期，富含磷、钾的高浓度肥将成为今后的重点产品。一、我国化肥工业现状及发展趋势 1、化肥工业现状：化肥行业包括基础肥料生产和化肥的二次加工两大部分，基础肥料生产主要包括氮肥、磷肥、钾
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