房产税暂行条例明确房产税房产转租差额征收房产税的纳税义务人为房产所有人房产转租差额征收房产税，而转租人对于转租房产不具有所有权房产转租差额征收房产税，仅有使用权，所以转租行为不应征收房产税房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的。
房屋转租的房产税由房产所在地的税务机关按年征收，依照房产原值一次减除10%至30%后的余值分期缴纳，从价计征的税率为12％从租计征的税率为12％法律依据房产税暂行条例第三条房产税依照房产原值一次减除10%。
租入之后转租的房产并不属于单位自有的房产，根据房产税的定义可知，租入之后转租的房产是不属于房产税纳税范围，不需要缴纳房产税的二分析详情房产税是以房屋为征税对象，自按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权。
法律分析也是需要交的房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税房产税征收标准从价或从租两种情况1从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%30%后。
房屋转租的租金收入应全额按ldquo服务业租赁业rdquo税目适用5%税率缴纳营业税对物业管理单位取得的与物业管理有关收入，按现行营业税条例规定，其纳税义务发生时间ldquo为纳税人收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款。
法律分析征收标准，房产税征收标准从价或从租两种情况1从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%30%后的余值，计算公式为应纳税额=房产原值×110%或30%×税率12%2从租计征的即房产出租的。
按照房产余值计征的，年税率为12%按房产租金收入计征的，年税率为12%房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为1以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值*110%或30%*税率12%2以。
房屋转租应当交增值税城市维护建设税教育费附加房产税个人所得税城镇土地使用税和地方教育附加对个人转租住房不区分用途，在3%税率的基础上减半征收增值税，按4%的税率征收房产税法律依据个人所得税法。
对转租房产的，由转租人按转租收入和承租租金的差额缴纳房产税”的规定停止执行对转租房产取得的收入，仍按原规定缴纳有关地方税收即转租房产的，对转租人的收入不征房产税因此，转租人申请 *** 时不征收房产税。
以房产租金收入为计税依据这里的房产租金收入指的是房屋产权所有人李四出租房产使用权所取得的报酬，而不是指张三所取得的转租收入综上所述，可以得出结论张三所取得的房产转租收入，不应该缴纳房产税。
根据中华人民共和国房产税暂行条例国发1986 90号第二条规定，房产税由产权所有人缴纳由于转租者不是产权所有人，因此对转租者取得的房产转租收入不征收房产税房产转租，不需要缴纳房产税。
单位和个人出租房产的，房产税由产权所有人按照取得的租金收入缴纳房产税，房产税暂行条例明确房产税的纳税义务人为房产所有人，而转租人对于转租房产不具有所有权，仅有使用权，所以转租行为不应征收房产税。
收取租金，请问我公司的租赁收入缴纳房产税吗专业解答 根据现行房产税政策，房产税由房屋产权所有人缴纳房产出租的，应由出租人按租金收入的一定比例缴纳房产税，对承租人将房产转租的，其转租收入不再征收房产税。
2 2从租计征的计算从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为应纳税额=租金收入×12%没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税其余均从次月起缴纳。
法律分析房产税由产权所有人缴纳法律依据中华人民共和国税收征收管理法之一条 为房产转租差额征收房产税了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法第二条 凡依法。
法律分析转租收入不交房产税房产税由产权所有人缴纳产权属于全民所有，由经营管理的单位缴纳产权出典，由承典人缴纳产权所有人承典人不在房产所在地，或者产权未确定及租典纠纷未解决，由房产代管人或者使用人缴纳。
由经营管理的单位缴纳产权出典的，由承典人缴纳产权所有人承典人不在房产所在地的，或者产权未明确及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳因此，此下岗职工的房产转租收入不缴纳房产税。
