营改增后事业单位改制后房产税，行政事业单位划转房产事业单位改制后房产税，如果是国有资产事业单位改制后房产税的房产，不需要缴税如果是事业单位自己事业单位改制后房产税的房产，就需要缴税。
下列房产免纳房产税由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产根据上述规定，只有由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免纳房产税，事业单位的空余房子出租，按规定需要缴纳房产税，以租金收入的12%计算缴纳。
法律分析财政部国家税务总局关于事业单位改制有关契税政策的通知财税201022号文件之一条规定，事业单位按照国家有关规定改制为企业的过程中，投资主体没有发生变化的，对改制后的企业承受原事业单位土地房屋权。
属于“财政部门拨付事业经费的单位”，其自用的房产土地和车船，免征房产税城镇土地使用税和车船使用税文化部门及所属事业单位也应按上述标准认定”。
