政策
所谓的南城，应该就是目前比较火的百花湖片区，也是罗庄重点发展的区域。未来发展呢？怎么说，主要是看罗庄怎么发展，罗庄这么多年一直在老城发展，因为往西有个京沪高速穿城而过，往南的话，离着兰山和河东也越来越远，所以罗庄只能往东发展。但是往东发展，其实也很尴尬。有所谓的采矿塌陷区，有发电厂，有一个修了这么多年还没有修好的临册路，这都是阻碍罗庄往东发展的障碍。不过目前临沂市政府和罗庄区政府下决心让罗庄往东发展，按照临沂市以河为轴，沿河发展的规划，罗庄东进争取与河东、兰山连成片。而且随着火车站的搬迁，沂蒙路与临册路打通，然后整个百花湖片区和盛能片区重新规划，不管是道路还是其它配套，都是全新的，而且为了南城发展，罗庄讲那一片区域很多的工厂和市场都进行了搬迁，这也间接说明了政府想要发展南城的决心。而且因为罗庄老城区的某些原因，老城区已经没啥可发展的，所以南城是罗庄想发展的唯一可供选择的地区。至于房价，不能单纯的用房价来说明南城能不能发展，或者说未来的发展潜力！一个城区的发展潜力主要是看政策和当地经济组成！而罗庄作为曾经临沂的龙头区域，经济潜力还是有的，不管是民营企业还是工业基础，罗庄都有，只是这几年罗庄在经历改革发展的阵痛，只要基础在，政策在，罗庄就能发展！至于房价，罗庄的百花湖片区的房价还是可以的，盛能片区价格就有点高了，基本快过万了！
在虎哥眼里，所谓临沂南城就是沂河滨河大道西路以西到罗庄区主城区中间的这片尚未发展的区域。这个地方未来发展潜力不小，但也要看地方政府的推动力度。
虎哥曾在微头条说过这个观点，罗庄区在临沂大发展的前十五年，固守罗庄老城，错失临沂以河为轴、两岸开发的大的机遇期。好多网友还给虎哥留言说是煤矿采空区，不能往东发展实属无奈。但这几年，罗庄区又先后打通了湖北路等几条东西大道，直通沂河，向东发展意图明显，但是显然已经晚了十多年。
古语说的好：亡羊补牢，犹未晚也。相信只要当政者只要明确发展思路，顺民心、聚民气，一张蓝图绘到底，临沂南城未来可期
