房地产开发企业有下列（）情形之一的，税务机关可以按照规定核定征收土地增值税。
A.擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的
B.申报的计税依据明显偏低，但有正当理由的
C.未按照规定进行纳税申报的
D.虽设置账簿，但账目混乱，难以确定转让收入或扣除项目金额的
参考答案：AD
房地产开发企业有下列情形之一的税务机关可以参照与其开发规模和收入水平相近的当地企业的土地增值税税负情况按不低于预征率的征收率核定征收土地增值税：
（1）依照法律行政法规的规定应当设置但未设置账簿的；
（2）擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的；
（3）虽设置账簿但账目混乱或者成本资料收入凭证费用凭证残缺不全难以确定转让收入或扣除项目金额的；
（4）符合土地增值税清算条件企业未按照规定的期限办理清算手续经税务机关责令限期清算逾期仍不清算的；
（5）申报的计税依据明显偏低又无正当理由的
