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按照经济预期 2016年经济增长速度设定考虑了哪些关键因素
2016年经济增长三大关键指标猜想： 工业投资回落、房地产投资负增长、消费需求稳定。
“过去30年，我们GDP的增速在10%左右，外贸增速在20%左右，外贸是三驾马车中拉动经济增长最有力的引擎。但是现在从全球范围看，外贸这个引擎‘熄火’了。”国家发改委学术委员会秘书长张燕生对21世纪经济报道记者表示。
从目前诸多机构发布的经济增速预测报告来看，虽然各机构2016年预测增速迥异，但一个共同点是2016年经济增速将持续探底。在进出口这一引擎“熄火”之后，经济增长将更多地倚靠投资、消费两驾“马车”。
国家统计局公布的数据显示，今年1-10月固定资产投资增速持续回落，1-10月增速降至10.2%；消费则稳步增长，增速维持在11%左右。在投资中，工业投资和房地产投资所占比重在65%左右，权重较大。因此，二者的走势和消费增速受市场关注较多。
“投资还会持续回落，增速有可能跌破10%。” 中国人民大学国家发展与战略研究院执行院长刘元春对21世纪经济报道记者表示，“消费会相对平稳，增速会在10%左右，消费需求平稳是明年宏观经济的一大亮点。”
工业投资回落？
工业投资是固定资产投资中的第一大权重板块。根据国家统计局相关数据计算，2014年工业投资占到固定资产投资的40%。
今年以来，在实体经济增速下行、大宗商品价格屡屡下跌的背景下，工业投资持续下滑：由1-2月的11.5%下降至1-10月的8.0%。值得注意的是，8.0%的增速低于全社会固定资产投资增速2.2个百分点，工业投资增长相对乏力。
在过去多年中，工业投资在多年的高速增长后造成了煤炭、钢铁、水泥等行业产能严重过剩的局面。由于传统产业严重过剩，工业处于消化过剩产能阶段，投资动能明显下降。
分行业来看，采矿业、黑色金属冶炼、化学纤维制造等产能过剩行业投资负增长，计算机、通信电子制造等新兴产业增速在15%以上。但是因为新兴产业投资额占工业投资的比重尚小，其快速增长的投资额尚不足以抵消传统产业下降的投资额，从而导致工业投资低位运行。
除产能过剩因素外，国家信息中心宏观经济形势课题组发布的报告表示，受国内外市场需求疲软、环保约束压力加大、工业品价格持续走低等因素影响，工业企业扩大投资的意愿有所减弱。
“因为整个工业企业的利润持续为负，对工业企业投资影响很大。工业增速还会进一步收缩，明年增速大概在6%水平。”刘元春对21世纪经济报道记者表示。
房地产投资增速负增长？
房地产投资是固定资产资产投资中的第二大权重板块，其占固定资产投资的比重在四分之一左右。国家统计局的数据显示，今年1-10月房地产开发投资增速为2.0%，相比上年同期回落10.4个百分点。值得注意的是这一增速创下了本世纪以来的最低增速。
由于宏观经济下行压力不减，中国人民银行、住建部等监管部门在2015年陆续出台了一系列刺激政策，包括降息、公积金政策调整、下调商业贷款首付比例等。在诸多刺激政策影响下，全国商品房销售面积增幅在今年5月份由负增长转为正增长，房地产销售出现一定回暖。
但是销售回暖并未传至投资端，房地产开发投资依然持续回落：房地产开发投资增速由1-2月的10.4%下降至1-10月的2%。
此外，房地产企业土地购置面积回落甚至大幅负增长。国家统计局的数据显示，房企土地购置面积同比增速自2014年3月以来一直处于负增长的态势，今年1-10月房地产开发企业土地购置面积负增长33.8%。因此，有业内人士认为房地产行业的调整已进入一个深度调整的时代。
“过去十多年是房地产投资的黄金时期。在这个黄金时期内，房地产行业积累了大量的库存，形成了供给严重大于需求的态势。”张燕生对21世纪经济报道记者表示。
数据显示，截至10月末商品房待售面积为6.86亿平方米，创历史新高。同时，在20-29岁刚需人口减少、城镇化速度减缓等因素影响下，居民对商品房的需求会进一步降低，房地产供需矛盾加剧。
